Maand: oktober 2018

Het Complex.                                                                                                               Type woningen: eengezinswoningen 72 m2, bouwjaar 1978.
Aantal woningen: 26.
Energielabel: C.
Verhuurder: Woningcorporatie Weller.

Energiekosten.
Huidig werkelijk gasverbruik: 1.542 m3 gas per jaar.
Huidig theoretisch verbruik na verbetering: 779 m3 gas per jaar.
Theoretische besparing: 64 %.
Financiële besparing op gasverbruik: ca. € 53.- per maand.
Verbetering naar label B.
Huidig werkelijk elektraverbruik: 2.791 KWh per jaar.
Zelf opwekkende elektriciteit met 10 zonnepanelen: 1.453 KWh per jaar.
Financiële besparing op electra verbruik: ca. € 24.- per maand.
Verbetering naar label A. (bij combi isolatie en zonnepanelen)

Aanbeveling.
Het is aan te bevelen alvorens maatregelen te treffen met een warmtebeeldcamera een infraroodopname te maken van de woningen.
Dat geeft een realistisch beeld van de mate waarin de woningen zijn geïsoleerd, , de eventuele aanwezigheid van spouwisolatie en de kwaliteit daarvan en de naden en kieren bij de aansluitingen van kozijnen op de gevel, raam of deur op kozijn en aansluitingen dak-gevel- en daknok.

Mogelijke maatregelen.

Comfort: Huidige situatie, Tocht, koude bedompte lucht.
Mogelijke verbetering: Isoleren vloer, gevel en dak, naad en kierdichting, winddrukgeregelde roosters.

Metselwerk: waarschijnlijk zonder spouwisolatie
Mogelijke verbetering: Na isoleren spouwmuur.

Gevel met Rabatdelen: Matige isolatie (ca. 4 cm)
Mogelijke verbetering: Goede isolatie aanbrengen(Rc>3.5)

Dak: Matige isolatie(ca.2.5 cm)
Mogelijke verbetering: Bij vervanging goede isolatie aanbrengen of NOM-ready(Rc=10)

Glas: Enkel glas, dubbelglas, HR++.
Mogelijke verbetering: Overal HR== glas, ook bij huidig dubbel glas.

Ventilatie: Mechanische ventilatie met 3 standen en boost-functie.
Mogelijke verbetering: Vraag gestuurde afzuiging,CO2 sensors en gelijkstroomventilator.

Verwarming: Individuele HR-107 combiketel.
Mogelijke verbetering: Waterzijdig inregelen na maatregel.

Tapwater: HR-107 combiketel.
Mogelijke verbetering: n.v.t.

Zonnepanelen: Geen.
Mogelijke verbetering: 10 stuks à 1.6 m2.

De Energiebus op bezoek in Heerlen.

Op uitnodiging van de HBV oud Heerlerbaan/Beloofde Land komt de Energiebus van de Woonbond op bezoek in Heerlen. Op vrijdag 7 september bezoekt de Energiebus woningen aan de Ploeghof, de z.g. “Visserswoningen”.

De Energiebus is een initiatief van de Nederlandse Woonbond om energiebesparende maatregelen aan de woningen snel en duidelijk in kaart te brengen. De medewerkers van de Energiebus onderzoeken op 7 september een aantal woningen aan de Ploeghof.

Huurdersbelangenvereniging  “oud Heerlerbaan/Beloofde Land”  vinden het belangrijk dat de Energiebus komt, omdat de resultaten van een enquête hiertoe aanleiding gaven. Op basis van een technische onderzoek en een overzicht van ons energieverbruik gaan ze na hoe de staat van de isolatie, ventilatie en de verwarmingsinstallatie is van deze woningen. Aan het eind van deze dag is er een plan van aanpak met maatregelen om de woningen energie zuiniger te maken en comfortabeler te maken. Dit plan van aanpak wordt aan het eind van de dag overhandigd aan de Directie van Weller. Na een toelichting op de voorgestelde maatregelen wordt hen om een reactie gevraagd.

Heerlen, 3 september 2018.